Если у Вас есть одобрение по ипотеке-это еще ни о чем не говорит! С этим мы столкнулись с клиентами, когда выбирали квартиру в новостройке, с одобренной It ипотекой. ЖК бизнес-класса. Последняя квартира. Внесли бронь. И вроде бы все хорошо. Счастливые и довольные готовились к сделке. Но раз за разом банки, в которых у нас было одобрение выкидывали сюрпризы. Лимиты по программе заканчивались с молниеносной скоростью. Вводились комиссии для банков🤔 и это были еще цветочки. А потом еще финально был сюрприз с оценкой Т.к дом сдан -нужно было делать оценку для банка. Оценку урезали прилично, а это значит, что собственных денежных средств нужно добавлять больше.
Дорогу осилит идущий… Мы продолжали искать варианты, банки, в которых есть условия подходящие нам. И нашли👍🏻
Подали документы, получили одобрение. По цифрам вышло так: Стоимость квартиры 10 150 000 рублей Первый взнос 2 923 045 рублей В ипотеку 7 226 955 рублей Ставка 5% годовых Платеж 38 890 рублей Итог: мы это сделали, вместе и сообща! Сделка прошла быстро и четко.
Клиент комиссию банку НЕ ПЛАТИЛ (а значит сэкономил около 500 000 рублей).