Квартира за 23 000 в месяц

️Квартира с ежемесячным платежом 23 тысячи

Кейс риелтора Алины⬇️

В феврале 2023 к нам в агентство обратились клиенты с запросом покупки новостройки под сдачу в аренду.

Первоначальный взнос: материнский капитал (770 000₽).

Предпочтительным был Советский район, и клиенты остановили свой выбор на однокомнатной квартире в Светлой долине.

На тот момент ставка по семейной ипотеке составляла 3%

✔️Стоимость квартиры - 6 170 000 ₽
✔️Первоначальный взнос 770 000 ₽ Маткапитал
✔️Платеж составил 23 000 ₽

Самостоятельно клиенты не могли одобрить себе ипотеку, но благодаря участию риэлторов и ипотечных брокеров Арт Хаус всё получилось!

В сентябре дом сдался и клиенты получили ключи, начали делать ремонт.
Уже в феврале 2024 года квартиру сдали в аренду - 27 000 ₽ + к/у. Известно, что аренда ежегодно дорожает и уже сразу после получения ключей эта квартира приносит 48 000 в год дополнительного расхода и сумма будет ежегодно кратно увеличиваться.

Клиенты остались очень довольны, аренда полностью перекрывает платеж по ипотеке и даже приносит небольшую прибыль

В этом районе большой спрос на аренду и хорошие цены для арендодателей.

Всего за год эта квартира подорожала на 830 000 рублей.