Ипотека от 0,01%
Первая реакция, когда клиенты слышат об этой программе — недоверие. Слишком уж сказочный процент. Но не спешите с поспешными выводами!
Почему застройщики дают льготную ставку по ипотеке?
И насколько это выгодно покупателям?
Сейчас на рынке недвижимости представлены программы субсидированной ипотеки от застройщиков — ставки по ним начинаются от 0,1%, причем такие предложения можно встретить и на весь срок ипотеки. Но при покупке квартиры по таким программам ее стоимость может быть на 25–35% выше.
Что такое субсидированная ипотека?
Субсидированная ипотека от застройщика — это кредит по заниженной ставке, который банки выдают в партнерстве с застройщиками. При этом девелопер компенсирует банку часть недополученной прибыли от низких процентов. Эта компенсация происходит в том числе из кармана покупателя, так как к цене квартиры делают надбавку: обычно 5—30% в зависимости от степени занижения ставки.
Тем не менее программа стимулирует потребительский интерес: для покупателя это возможность взять кредит по минимальной ставке и с низкими ежемесячными платежами. Если выплачивать постепенно, такой кредит не нагружает карман, в отличие от обычных кредитов и льготных программ. Например, льготная ипотека от государства идет по ставке 5—6% годовых, и ежемесячный платеж по ней будет примерно в два раза выше.
Допустим, Андрей взял ипотеку в банке на сумму 8 000 000 ₽ на 30 лет. При ставке 0,1% ежемесячный платеж будет 22 560 ₽, а за весь срок переплата по процентам — 120 900 ₽. При ставке 5,7% — 46 430 ₽, а переплата — около 8 700 000 ₽, то есть больше, чем брали в долг.
Такие программы дают возможность семьям купить собственную квартиру с комфортным платежом. Если Вы хотите купить квартиру с комфортным платежом в Казани и Москве — оставьте заявку в форме ниже.
Первая реакция, когда клиенты слышат об этой программе — недоверие. Слишком уж сказочный процент. Но не спешите с поспешными выводами!
Почему застройщики дают льготную ставку по ипотеке?
И насколько это выгодно покупателям?
Сейчас на рынке недвижимости представлены программы субсидированной ипотеки от застройщиков — ставки по ним начинаются от 0,1%, причем такие предложения можно встретить и на весь срок ипотеки. Но при покупке квартиры по таким программам ее стоимость может быть на 25–35% выше.
Что такое субсидированная ипотека?
Субсидированная ипотека от застройщика — это кредит по заниженной ставке, который банки выдают в партнерстве с застройщиками. При этом девелопер компенсирует банку часть недополученной прибыли от низких процентов. Эта компенсация происходит в том числе из кармана покупателя, так как к цене квартиры делают надбавку: обычно 5—30% в зависимости от степени занижения ставки.
Тем не менее программа стимулирует потребительский интерес: для покупателя это возможность взять кредит по минимальной ставке и с низкими ежемесячными платежами. Если выплачивать постепенно, такой кредит не нагружает карман, в отличие от обычных кредитов и льготных программ. Например, льготная ипотека от государства идет по ставке 5—6% годовых, и ежемесячный платеж по ней будет примерно в два раза выше.
Допустим, Андрей взял ипотеку в банке на сумму 8 000 000 ₽ на 30 лет. При ставке 0,1% ежемесячный платеж будет 22 560 ₽, а за весь срок переплата по процентам — 120 900 ₽. При ставке 5,7% — 46 430 ₽, а переплата — около 8 700 000 ₽, то есть больше, чем брали в долг.
Такие программы дают возможность семьям купить собственную квартиру с комфортным платежом. Если Вы хотите купить квартиру с комфортным платежом в Казани и Москве — оставьте заявку в форме ниже.
